桐城市新渡镇罗潭村股份经济合作社老村部房屋租赁权拍卖公告

项目编号：H1QT25Z050343

受桐城市新渡镇罗潭村股份经济合作社委托，我公司于2025年12月26日9时30分在桐城市公共资源交易中心二号开标室对桐城市新渡镇罗潭村股份经济合作社老村部房屋租赁权进行拍卖。具体公告内容如下：

一、项目名称：桐城市新渡镇罗潭村股份经济合作社老村部房屋租赁权拍租

二、租赁标的基本情况：

1、标的坐落位置：桐城市新渡镇罗潭村老村部

2、权属情况：产权属于桐城市新渡镇罗潭村委会。租赁房屋无权属纠纷，出租方将提供相关证明，方便承租人办理相关证件照。

3、租赁期限：三年，下一轮租赁原承租方在同等条件下有优先承租权。

三、竞买人资格：

1、竞租人为自然人须提供有效期内身份证；竞租人为法人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照和经营范围。

2、竞租人为自然人未被“中国执行信息公开网”（******/）列入失信执行人员名单，竞租人为法人未被“信用中国”网站（******）中列入“严重失信主体名单”。

四、交易方式

（一）本次采取公开拍卖，最高报价者得的方式确定买受人。

（二）本次拍卖定于2025年12月26日9时30分在桐城市公共资源交易中心二号开标厅举行。

五、竞买人登记及资格认定

（一）2025年12月26日9时30分前在桐城市公共资源交易中心二号开标厅现场报名、现场确认竞买人资格。

（二）竞买人为企业的：须携带公章并提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞买保证金的票据复印件各一份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

六、竞拍起始价、竞买保证金、成交价款的支付

（一）竞拍起始价为人民币：115740元。

（二）竞买保证金缴纳的方式：竞买人应于 2025年12月26日9时30分前（以实际到账时间为准）将竞拍保证金缴入桐城市公共资源交易中心账户。竞买人是公司及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，其他单位或个人不得代竞买人缴纳竞买保证金。不得以现金形式缴入指定账户,否则将取消竞买资格。

竞买保证金账户：

开户单位：桐城市公共资源交易中心

开户行：******有限公司商城支行

账  户：  ******************

（三）成交价款支付：买受人须于成交公示结束后3个工作日内，将成交价款及拍卖佣金打入指定账户。

（四）保证金的退还：若竞买人未能竞得拍卖标的， 竞买保证金5个工作日内无息退还；若买受人竞得拍卖标的，竞买保证金转成履约保证金，凭成交确认书办理（履约保证金在该项目完成后退还）。

七、风险提示及特别约定

（一）本次竞拍标的为桐城市新渡镇罗潭村股份经济合作社老村部房屋租赁权，第三方机构出具的《评估报告》中的数据仅供参考，转让方不保证拍卖标的实际数量和利用价值，转让标的物均以现场实物现状为准。

（二）租赁期内，承租方负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

（三）本次拍卖涉及的相关批复、评估等资料由竞买人主动向转让方了解查询，一旦报名或竞得此次拍卖标的，自动视为了解此次拍卖标的涉及的相关资料，对标的现状无异议，并接受属地政府有关单位监管。

（四）因买受人违约而导致的相关纠纷与转让方及项目所在地政府、部门和单位无关，买受人自行承担相关责任和费用。如买受人不履行此次拍卖项目相关约定义务，包括但不限于未按约定缴纳成交价款、自愿放弃中标资格等，导致此次拍卖项目进行二次拍卖的，买受人缴纳的履约保证金、成交价款、拍卖佣金等相关费用不予退还。此次拍卖项目再行拍卖时，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖成交价款的，原买受人应当补足原拍卖成交价款的差额。

（五）买受人应于成交公示结束后5日内签订租赁合同，买受人未在规定的时间履约，委托方可以没收履约保证金，并重新公开拍卖。

（六）本项目按拍卖公告和租赁合同执行，项目履约完毕以后，由委托方开具同意退还履约保证金说明到桐城市公共资源交易中心办理退还手续。

八、服务佣金

本次拍卖项目佣金服务费须于拍卖成交公示结束后3个工作日内支付到拍卖公司指定账户。服务费按下表计算。以成交年租金为计算基数，按拍卖服务收费标准的20%收费：

注：拍卖服务费按照折扣费率计算后，不足1000元的按1000元计算。

九、联系方式

拍卖单位：桐城市新渡镇罗潭村股份经济合作社

联 系 人：程主任  咨询电话： ******

交易机构：桐城市公共资源交易中心

联系人：陆先生     联系电话：******

******有限公司  

联系人：朱先生     联系电话：******

十、踏勘现场和查看标的

竞买人可在公告期限内自行踏勘现场。   

联 系 人：程主任  咨询电话： ******

十一、本次拍卖活动由安徽省桐城市公证处全程公证。

******有限公司

2025年12月12日

成交确认单电子版.pdf

授权委托书.pdf

农权交易公告.pdf

评估报告.pdf