泗县现代农机装备制造产业园一期、创谷产业园等物业采购项目招标公告

项目概况

泗县现代农机装备制造产业园一期、创谷产业园等物业采购项目招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）（网址：******/）获取招标文件，并于2025年12月31日09点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：EP-SXQT******

项目名称：泗县现代农机装备制造产业园一期、创谷产业园等物业采购项目

最高投标限价：916.44万元/年（其中公寓楼、宿舍楼2.2元/月/平方米；园区钢结构厂房1.2元/月/平方米；园区框架结构厂房0.7元/月/平方米）。

招标需求：本次物业采购项目共包含六个产业园区以及两处公寓、宿舍楼：（1）创谷产业园项目位于开发区东三环与南柳路交汇处西南角，总建筑面积约9.1万平方米；（2）创新产业园项目位于开发区东三环与南柳路交汇处西南角，总建筑面积约7万平方米；（3）泗县现代农机装备制造产业园一期建设项目位于泗县经济开发区蟠龙山路与南柳路交口西南，总建筑面积约18.1万平方米；（4）泗县现代农机装备制造产业园二期项目位于开发区唐河路与赤山路交汇处东北角，总建筑面积约10.3万平方米；（5）泗县智慧产业园项目位于开发区唐河路与朝阳路交汇处东南角，总建筑面积约15.7万平方米；（6）集光产业园项目位于泗县南柳路以南、蟠龙山路以西，总建筑面积约6.8万平方米；（7）双创产业园宿舍楼位于泗县唐河路与古汴路交叉口东南240米园区内东南角，总建筑面积约1万平方米；（8）康庄家园人才公寓位于泗县东三环与343国道交叉口西南340米，总建筑面积约1.1万平方米。项目以招标人实际交付为准，据实结算。

计算总价时，公寓楼、宿舍楼暂按10.2万平方米计算，园区钢结构厂房暂按25.4万平方米计算，园区框架结构厂房暂按33.5万平方米计算。结算时以实际交付园区及面积为准。

服务期：三年，合同一年一签。一年服务期满后，经招标人考核合格后，可续签下一年合同，以此类推。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求：

具有有效的营业执照。

三、获取招标文件

时间：2025年12月10日至 2025年12月31日09时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：网上获取。

方式:（1）凡有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内均可在宿州市公共资源交易中心新版交易系统会员端登录地址（网址：******:8111/TPBidder/memberLogin）交易平台登录处进行用户登记，登记为投标人后使用CA锁登录进入宿州市公共资源交易系统，进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“其它”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。（详细操作流程：详见本公告附件《投标单位操作手册7.1.40.5版本》），并请随时关注网站答疑澄清。（用户登记操作及审核联系电话：******）；

（2）请在招标文件获取时间范围内下载获取招标文件，逾期系统将自动关闭，无法下载招标文件；

（3）潜在投标人应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。

售价：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

四、投标截止时间、开标时间、地点及方式

2025年12月31日09点00分（北京时间）

地点：因本项目实行全流程电子化交易，投标人可通过登录宿州市公共资源交易网（******/szfront/）点击进入不见面开标大厅观看开标直播。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（安徽省?宿州市）网上发布。

六、其他补充事宜

1、本项目电子投标文件的解密采用远程方式进行，投标人在规定的时间内在不见面开标大厅对其加密的电子投标文件进行解密，请提前登录不见面开标大厅，按《不见面开标大厅－投标人操作手册》提供的方法操作。解密时间不超过开始解密时间30分钟，未于规定时间内（自投标文件解密开始后30分钟内）解密的投标文件视为无效投标。

2、本招标项目的询标、澄清等程序均采用远程方式进行，请各投标人在评审结束前不要离开电脑，按《投标人操作手册》提供的方法操作，询标响应时间不超过询标发起后15分钟，若超过15分钟，视为放弃解释权力，评委按不利于投标人解释处理。

3、投标人自身原因导致解密失败的，风险******委员会评审等情形的风险，由投标人自行承担。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名  ******有限公司

地  ******街道唐河路929号

联系方式：彭经理0557-******

2.招标代理机构信息

******有限公司

地　址：合肥市包河区紫云路888号

联系方式：王坦******

3.投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统******:8111/TPBidder/memberLogin发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

如对异议处理有异议的，可登录电子交易系统******:8111/TPBidder/memberLogin发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。

招标文件双签版.pdf

招标公告双签版.pdf

投标单位操作手册.rar