根据发包人提供的基础资料、招标文件、工程量清单、发包人盖章确认的施工图纸以及合同约定，承担天河区奥体新城保障性住房项目2#-5#楼精装修工程范围内所涉及的的工程，包括不限于2#楼-5#楼公共区域(地下大堂、首层大堂(大堂及拓展区)、标准层电梯厅及走廊、电梯轿厢、架空层、避难层等公共区域)、功能区域、小区出入口(小区门楼)饰面工程、室外风雨连廊及会客厅廊架工程、住宅户内精装修工程（卫生间精装修等采用装配式）、按改造图纸对不涉及主体结构的已有非承重墙体、门窗、地面等的拆除改造工作及其他为完成此项工作的所包含的所有工作（包括承包人应在原有BIM模型的基础上对装修部分内容进行深化设计BIM工作，并以BIM技术出具精装修效果图以及新建3Dmax漫游模型），含承包范围内的材料采购供应及安装等工作(具体以本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及施工合同 约定为准)。工作内容包括但不限于：公共区和功能区精装修工程、小区出入口(小区门楼)饰面工程、室外风雨连廊及会客厅廊架工程、住宅户内精装******居系统工程、住宅淋浴隔断工程、住宅入户门电子门锁工程、厨房推拉门、住宅入户门工程、隔音降噪工程等精装修工程及精装修工程所涉及的墙地砖、室内灯具、洁具五金、住宅厨房水槽龙头、住宅户内壁纸、住宅全屋wifi系统、开关插座、乳胶漆、集成吊顶（含暖风机及浴霸）、石材等精装修工程材料的供应、安装等工作（具体以本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及施工合同约定为准）。具体详见《发包人技术要求》。上述本次精装修范围内的专业工程属于专业承包人施工范围内工作，专业承包人对其质量、安全、进度等负责，精装修专业承包人须配合施工总承包管理;专业承包人施工及配合服务范围内容及工作界面详见《发包人技术要求》。专业承包人须自行负责本合同范围内成品保护，分阶段完成开荒保洁（具体要求见《发包人技术要求》）；须按照发包人关于样板间的方案设计和时间节点要求，统筹组织完成精装修样板段、样板间、样板层及样板展示等工作。发包人有权根据实际情况调整样板间的装修方案及设计文件，专业承包人须无条件执行并完成相关做法调整（不限次数），直至按发包人确认的方案及设计文件完成样板间装修。上述相关费用在投标报价时综合考虑，已包含在本合同价款中